Um esquema de fraudes imobiliárias que teria causado prejuízo estimado em R$ 15 milhões e atingido cerca de 50 pessoas é investigado pela Polícia Civil. O caso envolve um empresário do setor da construção civil suspeito de vender os mesmos apartamentos para diferentes compradores em João Pessoa, além de realizar negociações fraudulentas em outros estados do Nordeste.
De acordo com as investigações, um dos principais casos envolve um edifício residencial localizado no bairro Portal do Sol, na capital paraibana. O empreendimento foi concluído e entregue em 2024, mas os apartamentos teriam sido negociados com mais de um comprador, chegando a pelo menos três pessoas por unidade.
O problema era descoberto quando os compradores tentavam registrar os imóveis em cartório e constatavam que as unidades já estavam registradas em nome de outras pessoas. Segundo a Polícia Civil, quem realizava primeiro o registro conseguia garantir legalmente a propriedade do imóvel.
Investigação aponta prejuízo milionário
A apuração, conduzida pelo delegado Ademir Fernandes, também identificou possíveis vítimas entre pessoas próximas ao investigado. Um dos sócios do empreendimento chegou a ser investigado inicialmente, mas acabou reconhecido como vítima após a polícia verificar que ele havia investido dinheiro no projeto sem receber o retorno esperado.
As investigações apontam ainda que o empresário teria negociado outros imóveis e terrenos, além de captar recursos de investidores de maneira fraudulenta. A atuação investigada não estaria restrita à Paraíba, com suspeitas de golpes também no Rio Grande do Norte e em Pernambuco.
Outro episódio apurado envolve um ex-sogro do empresário, que teria sofrido um prejuízo de aproximadamente R$ 2 milhões. Além do dinheiro, um apartamento pertencente ao familiar também teria sido negociado sem autorização.
Empresário foi preso durante depoimento
Conforme as informações divulgadas sobre o caso, o empresário foi intimado a prestar esclarecimentos na Delegacia de Defraudações e Falsificações (DDF), em João Pessoa, e acabou preso durante o procedimento.
A investigação busca esclarecer a extensão das fraudes, identificar outras possíveis vítimas e apurar a participação de eventuais envolvidos.
O caso reforça a importância de verificar a documentação e a matrícula atualizada do imóvel antes de concluir uma compra. Até que haja decisão judicial definitiva, as suspeitas atribuídas ao investigado devem ser tratadas como alegações sob investigação.
