A construção civil é um dos setores que mais emprega no país (285 mil novos postos de trabalho criados nos dez primeiros meses de 2021) sendo grande impulsionadora da economia brasileira.
Em 2021, o setor, de acordo com estudos da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), teve o maior crescimento da década, chegando a aproximadamente 7,6%. Isso se deve ao aumento de 42,29% nos números de vendas de imóveis novos. Com esses dados, a expectativa é que 2022 siga o ciclo com mais geração de emprego e mais investimentos, mesmo com o aumento dos custos da construção civil e das taxas de juros.
Um dos principais players deste mercado, a MRV, empresa do grupo MRV&CO, anuncia que no Nordeste do país, fará o lançamento de 10 mil unidades habitacionais no primeiro semestre de 2022 e investirá mais de R$26 milhões em obras de infraestrutura urbana para contribuir com a melhoria da qualidade de vida das comunidades que vivem próximas aos empreendimentos da empresa.
Segundo Alessandro Almeida, Diretor Comercial da companhia, a boa expectativa e os grandes investimentos da empresa no Nordeste se devem a importância que a região tem para a economia do país e o potencial de crescimento que o setor tem nesses estados. “O Nordeste conta com cerca de 60 milhões de brasileiros, o que representa cerca de 1/3 da população do país. De acordo com projeções da TCP Partners, com dados da CBIC e da Fundação João Pinheiro, apontam que a região é responsável pelo segundo maior déficit habitacional do país, com 30%, atrás apenas do Sudeste. Esses dados impactam no setor e no desejo das pessoas por moradia de qualidade, tanto que a população nordestina liderou a intenção de compra de imóvel durante a pandemia, conforme última pesquisa divulgada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc)”.
O executivo ainda conta que o aumento intenso dos custos da construção durante a pandemia de quase 20%, de acordo com o Índice Nacional dos Custos da Construção (INCC), afetou, de fato, os preços dos imóveis, mas isso não foi motivo para gerar cortes nos investimentos de empreendimentos e lançamentos de novas unidades. “Pelo contrário, não só a MRV, mas todo o grupo MRV&CO está ampliando seu portfólio de marcas e produtos para atender públicos variados que estejam em momentos diferentes em relação à aquisição ou locação de um imóvel. Para 2022, estamos preparando lançamentos de novas linhas de produtos e expansão da atuação das demais empresas do grupo no Nordeste”, completa.
Mercado paraibano
Em 2022 a MRV vai levar transformação para a vizinhança das suas obras por meio de melhorias na infraestrutura urbana de João Pessoa. Nos últimos 10 anos, a MRV investiu mais de R$10 milhões para essas obras, o que beneficiaram toda a população dos bairros onde estão localizados seus condomínios. Para este ano a expectativa é investir mais de R$ 3 milhões, melhorando a drenagem, pavimentação, paisagismo e acessibilidade na vizinhança dos empreendimentos.
“O desempenho da MRV na Paraíba em 2021 foi acima da média nacional. Lançamos mais de 600 unidades no estado e as vendas foram 23% maiores, na comparação com o ano anterior. Desta forma estamos em constante crescimento no estado. Para o ano de 2022, temos previstos dois lançamentos na Grande João Pessoa, somando mais 900 unidades na região”, explica Alessandro Almeida da Silva, diretor comercial da MRV no Nordeste.
Bairros como Ponta de Campina e Intermares, em Cabedelo, têm ganhado destaque para quem procura um imóvel de veraneio para morar ou investir na Grande João Pessoa. Além das lindas praias, o local tem se desenvolvido bastante com estrutura de bares, restaurantes, supermercados, centros comerciais, escolas e faculdades para atender turistas e moradores.
A MRV ampliou sua linha de atuação com seus recentes lançamentos na região de Intermares, o Reserva Areia Vermelha e o Reserva Almagre, que fazem parte de uma linha de produtos que valorizam ainda mais qualidade de vida e comodidade para os futuros moradores, tudo de forma acessível e com condições diferenciadas de pagamento, com facilidade na entrada em até 48 vezes e financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
Com expectativa de 50% de valorização até a entrega, os empreendimentos além de oferecerem conforto, segurança e qualidade de vida de morar próximo à praia, com toda estrutura para o dia a dia, também é uma boa oportunidade de trazer benefícios financeiros, como a possibilidade de rentabilidade com aluguel por temporada, que chegam a valores quatro vezes maiores que um aluguel padrão.
Sobre MRV&CO
A MRV&CO é uma plataforma de soluções habitacionais composta por cinco empresas que tem como objetivo oferecer as melhores opções de moradia que se adaptem ao momento de vida e necessidades de seus clientes. Seja com a aquisição de apartamentos prontos ou na planta por meio da MRV ou de Sensia, pela compra de um terreno em loteamentos completamente urbanizados pela Urba, ou mesmo alugando imóveis especialmente pensados, com inúmeros serviços, oferecidos pela startup Luggo de forma totalmente digital e sem burocracia. A MRV&CO atua em diferentes nichos do mercado imobiliário, trazendo propostas distintas e complementares para o mercado nacional. Além disso, a plataforma habitacional se completa com a empresa AHS, voltada para o mercado de moradia norte-americano, fazendo o intercâmbio de tecnologias e consolidando o grupo internacionalmente.
